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売りたい方へSale

仲介と買取

不動産の売買には「仲介」と「買取」があり、それぞれメリット・デメリットがあります。

仲介の場合は、市場価格で売却できるので、買取よりも高値で売却することが期待できます。ただし、売却までに時間がかかる場合があり、最終的な売却金額が分からないことがあります。

買取の場合はすぐに現金化できることと、仲介手数料がかからないというメリットがあります。ただし、仲介より売却の金額が低くなることがあります。

それらメリット・デメリットを踏まえどちらをご希望されるのか伺いながら、売却方法を決定します。

こんなお悩み、ぜひご相談ください!

自宅の査定額を
知りたい

契約の流れが
分からない

土地を
売りたい

売却までの流れ

売却のご相談

売却価格の適正な査定や売り出しのタイミングなど、ご要望に応じた売却方法をご提案いたします。

物件の調査・査定

物件を正確・丁寧に調査し、適正価格で査定いたします。

査定報告

査定に関する資料を作成し、価格査定をご報告します。
また、ご提示した価格でのご成約を目指し、売却までのスケジュールなど販売計画をご提案します。

媒介契約の締結

売却のご決断をされたら、お客様と弊社とで媒介契約を締結いたします。

販売活動

新聞折込チラシやインターネットなどの様々な媒体に売却不動産広告を掲載し、販売促進活動を行います。
販売活動の状況やお問い合わせなどのご報告もいたします。

売買契約の締結

購入希望者様が見つかり、条件等の合意いただけた場合、売買契約の手続きを行います。売買契約を締結後、手付金を受け取ります。

残代金の決済と引き渡し

残代金の受領と引き渡しを行います。
登記申請書類の確認や、残代金の受け取り、鍵の引き渡しなど様々な処理を行い、完了となります。

お問い合わせContact

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0544-58-3839

【営業時間】 9:00~18:00

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個人情報の取り扱いについて

朝日夢工房は、お客様に関する情報(以下、個人情報といいます)を適切に保護することが、社会的責務として重要であると認識しています。お客様に当社Webサイトを安心してご利用していただくため、以下の方針に基づき、個人情報の取扱いに万全を期してまいります。

個人情報保護に関する基本方針

当社は、個人情報保護管理責任者を任命し、個人情報を適切に保護する体制を整備します。
個人情報を収集する際には、利用目的を明確にしてご本人から同意を得るとともに、その範囲内での利用に限定します。
当社は、ご本人から同意を得た場合以外は、個人情報を第三者に提供することはありません。
当社が保管している個人情報について、ご本人からお問い合わせいただいた場合には、誠実にこれに応じます。
当社は、さまざまな脅威から個人情報を保護するために、厳重なセキュリティ対策を実施し、不正アクセス、情報の紛失、誤用、改変等の防止に努めるとともに、万一の発生時には速やかな是正措置を実施いたします。
当社は、保有する個人情報に関して適用される法令、規範を遵守するとともに、上記各項における取組みを適宜見直し、改善していきます。

個人情報の利用目的

当社は、お客様から個人情報をご提供いただく場合、あらかじめ個人情報の利用目的を明示し、その利用目的の範囲内で利用します。
あらかじめ明示した利用目的の範囲を超えて、お客様の個人情報を利用する必要が生じた場合は、お客様にその旨をご連絡し、お客様の同意をいただいた上で利用します。

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